沒有技能,就不能盲目投資

投資除了住宅投資外,還可以考慮投資商鋪。一個好的店鋪有很好的地理位置,而且不會貶值,越老越值錢; 沒有裝修的必要,通常是由租戶來裝修; 同時,也沒有租金的必要,只要店鋪有商業價值,就總會有租戶; 投資回報率高,位置好的店鋪就有穩定的經營氛圍,賺取穩定的利潤。有這麼多好處,怎麼能投資一個好的商店?們都知道,商店的質量很大程度上取決於地點、規模、價格、回報和入住率。

信和 黃志祥先生在過去43年內活躍於香港物業投資及發展,並為本公司一些附屬公司及聯營公司之董事。黃先生出任本公司之控股公司尖沙咀置業集團有限公司主席,亦為信和酒店(集團)有限公司之主席。

無論是自營或出租,們需要投資的好店。盲目投資是不可取的。人口集中區域,該位置為位置。從房子的不同商店,街道類型一般在人流量大的區域的底部選擇商店或店鋪。在一個成熟的商業區的價格的原因很大差距和居民社區,許多商店。如在社區商鋪投資,一方面是人們的社會有限的,而另一方面,在小區家庭消費只計劃了方便,但難續,大宗消費。

挑選一個成熟商業圈,具有一定市場規模的商業圈,才能真正做到面面俱到。現在的商場工作都是往“大而全”的方向不斷發展。例如:大型綜合商場或繁華圈,一般都涵蓋“吃、喝、玩、樂、購”等方面,讓消費者可以一次性痛快消費。人流的接納量更大,附屬產品消費也增加,從而能夠做到帶“旺”其的店。形成也是一種社會良性生態循環。個性特點鮮明文化特色服務專營,商業區是購物、聊天、逛街、休閑的理想生活場所。通常該地段的競爭性也強,紮堆的同類型的商店,如何讓消費者在接受選擇。

這些商店都有鮮明的特點,通常能夠吸引消費者。裝修風格,有針對性地為客戶提供服務,特殊的營銷或更低的價格,等等。您所在地區因地制宜選擇合理的優點。收入風險評估進行,無論是自營店鋪或租金,您在投資前需要,做盈利預測的風險,來計算的利潤的成本,收益和風險的經驗的速度,做到心中有數。任何投資的風險和收益都伴隨著。如果店鋪不投資,治安較差的定位明確,缺乏統一管理,可能會導致長期租不出去,自營業務的條件和惡劣的條件。在目前情況下,投資商鋪投資合理的年回報率約為4%?8%,供投資者參考。

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